捡宝王- 第915部分

　　　　这处庄园里面没人，李杜放出小飞虫去看过了，里面的电路、水路、煤气管道还有下水道等都没问题，收拾一下就能进去住了。

　　　　看过庄园，李杜满意的离开，前往下一座房屋。

　　　　他参加拍卖会的第一目的是找个住处，另外能赚钱的话更好，他发现时空飞虫更适合干这个行业，房屋情况比仓库情况更要一目了然。

　　　　此次拍卖的十一座房子都在圣莫尼卡，距离庄园最近的是一座小别墅，面积大概有两百四十多平，上下两层，带有地下车库、车位和花园。

　　　　李杜到达别墅区的时候，保安拦住了他，撸官下去采取老办法给钱，但保安坚定的拒收，并且因此而警惕起来，掏出对讲机开始召集同事。

　　　　见此李杜招招手将撸官叫回，撸官无奈道：“看来要进去得费点事了，我去查查别墅有没有能联系上的人。”

　　　　李杜看看保安们，道：“不必，看我的。”

　　　　他回去换了车，换成了法拉利超跑，一路飞驰而来，直奔别墅区门口然后来了个急刹车，接着他嚣张探出头去道：“开门！快开门！”

　　　　一名保安上前彬彬有礼的问道：“您好，先生，请问您……”

　　　　“法克，我不好，赶紧给老子开门！”李杜厉声道，“别招惹我，我今天不想伤及无辜，该死的，让我回家，快点！”

　　　　保安看看崭新的豪车，迟疑了一下后打开了电动门。

　　　　李杜掏出一百块美钞隔着车窗塞给保安，道：“算你识相。”

　　　　保安侥幸的笑，看来真不能忤逆这些富豪，顺着他们性子来不但不会惹了他们，还会得到小费。

　　　　一百块的消费对保安来说可不少，他们日薪也就一百多块。

　　　　顺利进入别墅，李杜找到将要参拍的房子放出了时空飞虫。

　　　　他待在车里享受着圣莫尼卡的阳光，随后又有一辆车开了进来，两个中年白人下车看了看他，然后走向别墅。

　　　　李杜奇怪，这难道是别墅主人？但根据时空飞虫的侦查，房子里面应该没人住了才对，别墅已经空出来了，而且被折腾的很惨。

　　　　别墅主人是个狠角色，他用水泥堵住了所有管道、将房子的电路全部给毁掉了，又将地板用污水进行了浸泡。

　　　　所以，从外观来看这房子一点问题没有，实际上软件全完蛋了，要住进去必须得进行大工作。

　　　　两人下车后到了别墅门口往里张望，其中一人看了看后又去了窗口，趴在窗户前往里看。

　　　　见此李杜恍然大悟，他这是碰上同行了，对方显然也是来探路的。

　　　　这别墅对他来说毫无价值，买下后需要收拾的东西太多，没法立即转手卖掉，即使转手卖也卖不出好价钱。

　　　　收回时空飞虫，他倒车出去走人，保安放行的时候他又给了一百块的小费，可把保安激动坏了。

　　　　他记住了超跑的车牌，决定下次超跑再来的时候提供贵宾式服务，肯定能搞到更多小费。

　　　　可惜，这辆超跑不会再来别墅区了。

　　　　另外还有一座别墅，这座别墅没有围墙，处于一种开放式环境中，李杜又去看了看，记下情况后开车离开。

　　　　半天时间内，他开着超跑在圣莫尼卡转悠起来，将剩下的八个房子一一查看了一遍，然后做了简单的估值。

　　　　房产市场是个复杂的市场，李杜刚进入这行业必须小心，房子价值如何、出手速度如何他都不清楚，所以第一次参加拍卖会他做了很详细的准备工作。

　　　　这次要拍卖的十一座房子里，李杜最感兴趣的就是庄园和一座独立屋。

　　　　独立屋是美国房屋的主体，是美剧和好莱坞电影里出场最多的房屋，从荧屏效果来看它们像是别墅，实际上只是外观类似别墅，它们不是别墅。

　　　　这种屋子涵盖万千，有上千万的豪宅，也有价值三五万的破屋，它们都是二手房，在美国房产交易主体就是二手房，新房新楼的交易较少。

　　　　七月中旬的最后一个周五，也就是七月二十日，圣莫尼卡的住房及城市发展局将举办一次房产拍卖会，李杜照例大清早的赶过去，然后发现举行拍卖会的办公大厅里冷冷清清。

　　　　撸官打着哈欠道：“老板，我跟你说过了，这个没必要提前到来，大家都很熟悉，不必提前侦查什么。”

　　　　李杜道：“我们对他们熟悉吗？”

　　　　撸官耸耸肩道：“你是老板，你说的有道理。”

　　　　挑房客之间确实很熟悉，随着人们到来，他们互相都会打招呼、开玩笑，李杜成了其中的异类，他站在人群中，人们对他视而不见。

1427。鄙视链（1/5）（）　
表面上看起来在友好交往，但李杜能感觉到挑房客之间的明争暗斗：

　　　　“嘿，卡文，好久不见，听说你去接房子的时候被狗咬了？恢复不错。”

　　　　“还好，那狗娘养的只是咬到了我的肉。莱恩，你的出现倒是更让我诧异，你的钱不是都砸在风情别墅园里了吗？那烂房子卖出去了？”

　　　　“不着急，美国房产周期是十五年，总得有点耐心对吧？”

　　　　“这次房子不好办，你们都知道了吧？这批房子里有一半多的前房东有问题。”

　　　　“哪里来的消息？伙计，你又开始卖弄你从网上找到的垃圾新闻了？哈哈，不过我相信你，今天我就是来瞧瞧的，我不出手。”

　　　　“你不出手就见了鬼了，别以为我不知道，你想要跳进长宁街141号偷看房子，结果被人发现报警差点抓起来……”

　　　　李杜听着他们聊天，觉得挺有意思，而且从中听到了不少东西。

　　　　比如说，现在圣莫尼卡的房产市场并不热，这些人手里几乎都压着好几座房子，他们做好了几年后才能出手的准备。

　　　　理论上来说，在美国持有房产时间越长越有把握稳赚不赔，如果长期投资，持有五年有六成几率让赚到房产价值的百分之十，持有十年甚至可能让房产增值一倍。

　　　　当然，只有黄金屋才值得囤在手里赚大钱，一般的房屋还是转手就卖掉比较好，能赚一点是一点。

　　　　黄金屋指的是地角好、学区房、地铁房等等好房子，它们才是挑房客赚钱的主力，普通房子只要能让挑房客运转资金和赚点生活费就行了。

　　　　别看这里的挑房客穿着随便、车子便宜，其实身价都很高，至少有个几百万，很多达到了上千万。

　　　　他们的钱压在了房子里，每次出手一座房子才能回笼一批资金，而每次回笼资金几乎都是大赚，很多房子能赚几十万上百万。

　　　　李杜一直站在人群里，时间长了自然有人注意到他。

　　　　有人上来问道：“嘿，伙计，你是工作人员？没见过你啊。”

　　　　美国的买卖房屋过程中，有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程，这里面有估价公司、房屋检查、公正公司、银行、房产经纪人、产权保险公司等等。

　　　　这些公司会安排工作人员进入拍卖会现场，拍卖结束后，房子要过户，就得需要他们的帮助。

　　　　李杜摇摇头道：“不，我和你们目的一样，今天过来拍一座房子。”

　　　　那人恍然的点点头：“噢噢，你看中了一处房子？自住？”

　　　　李杜笑了笑道：“对，但如果可以，我也会拍下其他房子。”

　　　　两个挑房客听到他的话后仔细打量他，其中一人说道：“我好像见过你，你开着一辆法拉利？”

　　　　这两人就是之前李杜在别墅里碰到的挑房客，当时他拉下了车窗享受风和阳光，双方打过照面，互相留有印象。

　　　　李杜主动伸出手道：“是的，我们见过，你们好，我是李，来自亚利桑那州，很高兴认识你们。”

　　　　其中一个中年白人跟他握手，道：“你好伙计，我是马科斯，这是我伙计利奎特，同样很高兴认识你。”

　　　　利奎特打量着李杜道：“你以前在亚利桑那州做挑房客？你叫李？那么我想你是华裔？但我没怎么听说亚利桑那州有华裔挑房客。”

　　　　“或许是你见识短。”马科斯笑道。

　　　　李杜刚要开口，有人皱着眉头道：“你是亚利桑那州的李？你是干仓储拍卖的捡宝人吧？”

　　　　他看向那人，友好的点头道：“对，我以前做的是仓储拍卖，现在想来抢标房地产行业瞧瞧。”

　　　　作为人群中唯一的陌生人，注意他的人挺多的，听到这些对话，很快挑房客们讨论起了他来：

　　　　“哈，我们多了一个竞争对手，华裔挑房客，啧啧，少见。”

　　　　“什么竞争对手，你没听到他说吗，他是捡宝人，一个收拾破烂的，他敢来搞抢标房地产真是有胆量。”

　　　　“人们都以为咱们的行业到处是黄金，大家都来炒房，相信用不了多久他会退出的，这个行业，呵呵，可不好混。”

　　　　“用不了多久？今天他就会退出的，仓储拍卖每次成交多少钱？几百块？几千块？到时候我们的报价会吓坏他的。”

　　　　还是那句话，同行是冤家，这些挑房客之间是熟人，所以交流的时候照顾彼此颜面，说话不敢太过分。

　　　　但李杜是这行业的新人，是个华裔且以前从事的是他们看不上的行业，这样挑房客们就没什么顾忌了，直接开始冷嘲热讽。

　　　　虽然说三百六十行行行出状元，可行业歧视的自古以来从未消失过的事情，挑房客看不上捡宝人，这是很明显的事。

　　　　这点李杜早就知道了，他做好了心理准备，所以面对众人的嘲讽，他只是微笑以对。

　　　　不是所有人都在嘲讽他，还是有人知道他的厉害的，先前问出他身份的挑房客谨慎的看着他道：“您现在来到洛杉矶，准备专门从事抢标房地产这行业？”

　　　　李杜随意的说道：“我想先看看，其实仓储拍卖行业也不错，哪个行业能让我赚更多的钱，我就去哪个行业。”

　　　　“你去做总统吧，做总统更赚钱。”一名挑房客嘿嘿笑道。

　　　　有的挑房