都市逍遥客- 第276部分

这种场合，要是商场中人问他，他肯定是含含混混地一语带过，可眼下问他的是官场中人，这话反倒是要讲明白，毕竟，未来的竞争或者竞价对手中，最有可能出现的，就是有官方背景的企业或者公司。

所以，话一定要说清楚，让那些打算同自己打对台的潜在势力明白，这里，他是有必得的心思的，何厅长在？那正好，所有的人都知道才好呢，有了罗书记的支持，在河东省，没人敢出来正面挑衅的。

至于说那些没有强大背景的公司，楚云飞倒也不怕同他们竞争，商场有自己的规则，而他最喜欢按着规则走自己的路了。

“工业用地？”罗书记眉头微抬，“你想要回先阳发展了？打算办个什么工厂？”

说实话，想到小楚会回到先阳来发展，罗书记是既欢喜又头疼。

欢喜的一点，自然是两人离得近了，关系也容易走得近点，这年头，远亲还不如近邻呢，毫无疑问，如果跟小楚走得近点，对他事业的发展，绝对会有不小的益处的。

可这个小楚，也不是省油的灯呢，此人在市局门口公然殴打警察，早有人汇报给了罗书记。

这个年轻人实在是血气方刚了点，想到这个，他又有点头大，这么一位爷字号的人，在先阳横冲直撞的话，也太容易惹出是非了。

没错，到目前为止，小楚做事还是比较靠谱的，那次发飙也是有前因，可以理解的，但年轻人终究是年轻人，太容易热血上头了。

“没有，我目前还没合适的项目呢，”楚云飞笑眯眯地摇摇头，“不过这片地，很靠近市区，将来变更一下用途，增值空间很大，买来做房地产也是不错的。”

你这家伙还想做房地产？罗书记眉头皱皱，“那边地段不怎么样吧？你要真想做，回头我让市里给你划几块地出来算了，怎么样？”

当然，划几块地，该出的费用，楚云飞还是要出的，只是能稍微便宜些就是了，而且有了名义，后续的手续也容易办理些。

“呵呵，那倒不用了，”楚云飞笑着摇摇头，他明白，如果他这么一答应，肯定就被死死地绑到罗书记的战车上，大家一飞库网手打损俱损、一荣俱荣了，权利毕竟对应着义务。

可眼前的罗书记，并不能让他有帮忙到底的欲望。

相较起来，楚云飞宁肯多帮帮内海海关的弓处长，因为那是他落魄时结交的，为人和心性也了解得多一些，至于罗书记这里，该帮的自然要帮，可太离谱的事，你让他怎么跟时老张嘴？

就算迟早要绑在一起，楚云飞也愿意多了解了解罗书记，再说了，人家给点好处自己就巴巴地接受，那不也是太灭自家威风了？

“呵呵，我先把这块地消化了吧，对了，罗书记，到时候转成商业用地这事，还得麻烦你帮忙打个招呼呢，不知道方便不方便？”

“这个好说，”罗书记点点头，小楚不肯贸然接受他的好处，多少让他有点不开心，不过一转念，眼前这人做事不是太贪婪，也懂得见好就收，倒是真正值得一交的！

这么想着，他看楚云飞反而更加顺眼了一些，如果说，以前他同楚云飞来往，是存了强烈的势利的心思的话，那现在可以说是加了些许的赏识在里面：时老能看上眼的人，果然不是一般人啊。

当然，如果楚云飞跟时老没什么关系的话，罗书记此时对他的评价，大概就是“不识抬举”了。

同一件事，身份不同的人来做，得到的评价多半也是不同的，或者，截然相反也很正常。

楚云飞略微打听一下，就明白了一个事实：直接从银行内部协调来买那块地，似乎不太合适。

他虽然不喜欢按着常理来做事，但这件事，真的是会有点麻烦，这里面涉及的东西太多了，也违反了很多的政策。

违反政策的事，不是不可以做，像他打算做的“工业用地”转“商业用地”，不是市政府统一规划的话，就绝对已经违反了政策。

只是，这么做的商家很多，他只是跟风的话，到时候真有人细查起来，也算不上特别要命的事情，最多交点罚款了事，还是那句话，法不责众。

可从银行内部活动，性质就要严重些了，而让这事变得不可操作的最根本原因，就是没那么多众可责。

不错，这样的案例是有的，但绝对不多，所以真要有人追究的话，当事人会担很大风险，这么说吧，哪怕是罗书记肯出头，做个特事特办的批示，到时候都难免会有人歪嘴。

于是，楚云飞只能老老实实地去投标了，当然，他是做足了准备，好全力得到那块地的。

这次拍卖的金额比较大，入场的人，不但要考核来者的实力，而且每家还要交一百万的保证金，以确保会场秩序。

大概，连拍卖公司都明白，中达的房地产未必能被看好，拍卖的四处房产，都是排在前面的，纵然这样，都是三处流拍了，也就是说，底价一报，根本无人举牌。

这也难怪，银行这里虽然有了一定的准备，已经把那几处房产的底价报的远低于市场价了，但低得太过离谱的话，显然是不现实的。

至于说这几处房产闹鬼，大家虽然都知道，但要是把这个传言也作为降低拍卖底价的理由？对不起，谁有胆子谁这么报好了，我们可不奉陪！

可事实证明，这个因素导致了价格的大幅缩水，唯一成交的那处房产，就是因为银行之间相互协商了一下，作为个特例，把价格压低到了市场价的三分之一，反正数这处房产的规模小了，仅作测试，又是单单的一个底价的话，跟大局倒也没什么相干。

底价五百万，成交价五百四十万，市值一千五百万的房产，就被这么低的价格拍走了。

离谱么？进场的买家有十四、五家呢，也没见谁有什么异议，谁不服气谁可以上嘛。

问题是，大家都知道，这房子砸手里，不知道得多少年，价格才能起来，没错，大家都不差这点钱，可有钱也不是这么个糟蹋法。

终于，千呼万唤中，压轴戏出场了，“下面拍卖的是，高新区西南九百米处，四百九十三亩的工业用地！”

“起拍价格，一亿四千万，加价幅度为每次两百万元！”

按理说，这片地市值将近一亿四千八百万，再考虑上未来的升值空间，自一亿五千万起拍是再正常不过了，只是，考虑到中达最近的名声，拍卖方觉得还是慎重点的好，毕竟，这只是个起拍价，又不是成交价。

正文第三百八十二章拍到土地

进场的，大多是抱着观摩的心态来的，看到拍卖方把这地定位到那么“高”，更没几个人有心思出手购买了。

不过，还是很有几家，是存心冲着这片地来的，拍卖师的的话刚喊完，四号买家就举起了手里的牌子。

“好了，现在四号买主，出价一亿四千万，有继续加价的没有？有继续加价的没有？”

九号买主很痛快地举起了牌子，意思很明显，加价两百万！

十一号买主不甘示弱，马上也举起了牌子，这是公路局下面的一家企业。

回应他的，是四号买主再度举牌。

短短几分钟内，这地的价格就飚升到了一亿五千二百万。

楚云飞是五号，本来还想继续等等呢，没想到这片地如此地抢手，跟刚才拍卖房产时清冷的反应，简直不可同日而语。

他再不敢怠慢，举起了牌子。

“五号买主，五号买主！出价一亿五千四百万，有继续加价的没有？有继续加价的没有？”

他的话尚未说完，十一号买主就喊了出来，“一亿六千万，一亿六千万！”

头一次大幅加价！在场的众人还没来得及反应，一直默不作声的二号买主举牌了，可嘴里同时也喊了出来，“两亿！”

这次，加价的幅度就有点大了，不过，大家一看，却是本地一家颇有名气的民营企业——中通集团的老总！

能认出这位老总的，都知道，中通集团同中达公司尿不到一个壶里。

中通的老板，开饭店起家的，后来因为同行间的竞争，活生生被葛家兄弟把那六家连锁饭店砸了个稀烂，一怒之下出让了饭店，从此退出了餐饮业，进军制造业。

不过不久后，葛老二开始洗白了，中通的制造业又受到政府扶持，两家的经营范围没什么交叉的地方，所以后来倒也相安无事。

这是看到葛家兄弟倒霉了，中通也要插手房地产了么？在场的人无不这么想。

“两亿五千万！”十一号买家显然有必得之志。

可二号的中通好像跟十一号对上了一般，“三亿！”

众人瞠目结舌，还没反应过来的时候，地价就被炒到了三亿五千万！

价格到了这个地步，就开始有点鸡肋的意思了，毕竟，这只是块工业用地，眼下这行情，再加把劲，可就快赶上商业用地了，可工业用地转商业用地，那还得加不少钱呢，这个手续，那可是不含糊的。

当然，考虑到买主是付出了极高的代价，转商业用地时，可能会有一定的折扣，不过，也仅仅是折扣而已，要知道，拍卖场上卖出再高的价钱，那也是银行的，是企业回收的贷款，或者，冲抵完所有贷款后，多余的部分，最后还会划拨给中达公司。

可工业用地转商业这一块所得的费用，最终是要纳入地方财政的，受益者不同，地方政府也不可能去为一个民营公司买单的，这个折扣，怎么可能会大？

就在一犹豫间，地价就被这俩买家炒到了六个亿！

现在，就算有像楚云飞一般雄厚后台的那些买家，举牌都要有相当的勇气了，这实实在在已经是商业用地的价位了，可那个手续，谁敢忽视？

哪怕有人手眼通天，能不花钱就弄到批文，可其间的暗箱操作，所需要花费的费用，也绝对不可小看的。

连斗气的这两家，都不敢再五千万五千万地加了，于是，最终拍卖师一锤定音，“六亿三千两百万第一次，六亿三千两百万第二次，六亿三千两百万第三次成交！”

“恭喜二号买家，中通集团买到了这块地，现在我宣布，本次拍卖活动正式结束！